۱۵۰ ابهری متقاضی تسهیلات مسکن روستایی هستند

مهدی آهنکار در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موج‌رسا»؛ در رابطه با طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، گفت: با عنایت به قرارگیری اکثر نقاط کشور در نواحی سانحه‌خیز و از طرفی آسیب‌پذیری واحدهای روستایی، در سال ۱۳۸۴ با تصویب هیأت دولت و بر اساس قانون برنامه چهارم، پنجم و ششم و هفتم توسعه و قانون سامان‌دهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مقرر شد که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در قالب طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، سالیانه حداقل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی را مقاوم‌سازی کند.

بیشتر بخوانید

• بانک‌ها در پروژه‌های مسکن ملی متعهد باشند
• تخصیص زمین به ۲۵۹۶ متقاضی مسکن ملی
• افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی در زنجان

وی هدف کلان این طرح را ارتقاء سطح کمی و کیفی واحدهای مسکونی روستایی به منظور افزایش تاب‌آوری سکونت‌گاه‌های روستایی در برابر سوانح طبیعی خواند و گفت: از مهم‌ترین آثار و نتایج اجرای طرح مذکور می‌توان مواردی همچون فراهم شدن امکان کنترل پیشرفت فیزیکی کلیه مراحل اجرای طرح به‌صورت آنلاین و دستیابی به بانک اطلاعاتی تخصصی، نهادینه شدن فرهنگ مقاوم‌سازی در روستاها و ایمنی بیش‌تر واحدهای مسکونی روستایی در برابر حوادث طبیعی، جلب مشارکت متخصصان و صاحب نظران مسکن روستایی و تربیت نیروی انسانی ماهر دست‌اندرکار ساخت و ساز در مناطق روستایی و نیز استفاده از نیروی متخصص بومی جهت کنترل و نظارت بر ساخت و ساز با ایجاد نظام فنی مهندسی روستایی را برشمرد.

رئیس بنیاد مسکن شهرستان ابهر خاطرنشان کرد: در بخش ساخت و ساز نیز به ازای هر ۷۵ مترمربع زیربنا، یک فرصت شغلی مستقیم و ۰/۷ نفر به‌صورت غیرمستقیم مشغول به‌کار شده‌اند و این در حالیست که اجرای این طرح سالیانه منجر به ایجاد و حفظ اشتغال مستقیم و غیرمستقیم حدود ۴۰۸ هزار نفر نیروی ماهر و غیرماهر در سطح کشور شده است.

وی نهادینه سازی فرهنگ بیمه واحدهای مسکونی روستایی، کاهش نیاز انباشته مسکن روستایی و مقاوم شدن واحدهای آسیب‌پذیر، افزایش شاخص کیفیت استفاده از مصالح با دوام و استاندارد، جلوگیری از تخلیه روستاها و فراهم آمدن زمینه مهاجرت معکوس (مهاجرت از شهر به روستا) و ایجاد زمینه توسعه پایدار و افزایش سطح رفاه زندگی روستاییان را از دیگر مزایای این طرح ذکر کرد و گفت: طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به دلیل زود بازده بودن می‌تواند به‌عنوان یک محرک توسعه سهم بسزایی در افزایش رونق بخش مسکن نیز داشته باشد.

آهنکار با اشاره به پرداخت تسهیلات جهت این طرح به متقاضیان، سهمیه بنیاد مسکن ابهر را در این رابطه سهیمه امسال نسبت به سال‌های گذشته کاهش پیدا کرده و این میزان کفایت نمی‌کند و حدود ۶۰۰ مورد معمولاً سالانه نیاز است.

وی سقف این تسهیلات را ۴۰۰ میلیون تومان ذکر کرد و در پاسخ به این سوال که با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های نهایی ساخت مسکن، آیا این میزان تسهیلات برای ساخت خانه‌های روستایی کفایت می‌کند؟ گفت: در صورت انتخاب زیربنای ساخت حدود ۶۰ مترمربع، امکان انجام سفت کاری واحد وجود دارد و عملاً نازک‌کاری باید از آورده خود متقاضی انجام شود.

آهنکار با تشریح فرآیند اخذ تسهیلات مذکور، در این رابطه تصریح کرد: پس از مراجعه متقاضی به بنیاد مسکن و صدور پروانه قبل از شروع به ساخت، کارشناس تسهیلات جهت تشکیل پرونده و بررسی مدارک بازدید خواهد داشت و در صورت تأیید مدارک، فرم معرفی به بانک از سوی کارشناس تسهیلات ارائه می‌شود تا متقاضی جهت انعقاد قرارداد به بانک مراجعه کند.

وی با اشاره به بانک‌های عامل و طرف قرارداد با طرح مذکور ادامه داد: پس از اخذ ته فیش مهر شده توسط بانک و تحویل آن به کارشناس تسهیلات، عملیات ساختمان زیر نظر ناظر و طبق نقشه و پروانه ساختمان آغاز می‌شود و بعد از انجام هر یک از مراحل ساختمان، با مراجعه ناظر و تأیید فرم مرحله در سامانه، نسبت به پرداخت مرحله بعدی وام از طریق بانک مربوطه اقدام می‌شود.

رئیس بنیاد مسکن شهرستان ابهر راجع به تضمین‌های مربوطه برای بازپرداخت وام و شیوه بازپرداخت اقساط و مدت‌زمان آن نیز یادآور شد: تضمین‌های مربوطه شامل سفته زنجیره‌ای و تضامین لازم بنا بر دستورالعمل تسهیلات خرد ابلاغی بانک مرکزی است و تسهیلات مذکور نیز با سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله و دوره مشارکت مدنی ۲۴ ماهه به متقاضیان ارائه می‌شود.