حضور سوداگران در بازار مسکن ملی زنجان
حسن لطفی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی «موج‌رسا»؛ اظهار کرد: بازار خرید و فروش مسکن پس از عید هنوز رونق چندانی نداشته، اما افزایش قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند زمینه‌ساز افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده شود.
بیشتر بخوانید
وی تصریح کرد: اگر نظارت جدی از سوی دولت و نهادهای ذی‌ربط وجود نداشته باشد، این احتمال وجود دارد که موج جدیدی از گرانی مسکن در راه باشد.
رئیس اتحادیه املاک استان زنجان ادامه داد: ساخت‌وسازهای سال جاری بر پایه قیمت‌های جدید مصالح از جمله سیمان و میلگرد انجام می‌شود. در حال حاضر سیمان با قیمت‌هایی بین ۱۰۰ تا ۱۲۰ هزار تومان به ازای هر پاکت در پروژه‌های ساختمانی استفاده می‌شود. همچنین افزایش قیمت میلگرد و آهن‌آلات، پیش‌بینی افزایش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن را در پی دارد.
وی با اشاره به وضعیت مسکن ملی در بازار گفت: اگرچه خرید و فروش این واحدها به صورت قانونی ممنوع است، اما متأسفانه این معاملات در حال انجام هستند تأکید کرد: آورده مالی و تسهیلات در نظر گرفته‌شده برای پروژه‌های مسکن ملی فراتر از توان مالی بسیاری از متقاضیان است، در حالی‌که این پروژه‌ها برای اقشار ضعیف جامعه در نظر گرفته شده‌اند. همین عدم تطابق سبب می‌شود که برخی از متقاضیان اقدام به فروش واحدهای خود کنند.
به گفته لطفی، سوداگران و دلالان با سوءاستفاده از این وضعیت، وارد بازار مسکن ملی شده و منجر به افزایش غیرواقعی قیمت مسکن ملی در بازار می‌شوند.
وی تأکید کرد: عدم وجود نظارت کافی بر معاملات مسکن ملی و امتیازهای آن، زمینه را برای سوءاستفاده این دلالان فراهم کرده است. این در حالی است که به‌راحتی می‌توان با شناسایی و ابطال امتیاز واحدهایی که به صورت غیرقانونی خرید و فروش شده‌اند، از این روند جلوگیری کرد.
رئیس اتحادیه املاک استان زنجان با ابراز نگرانی از فعالیت دلالان بی‌هویت در بازار مسکن افزود: این افراد بی‌هویت در بازار مسکن حضور دارند و هویتی برای نهادهایی نظیر اداره‌کل دارایی یا اتحادیه‌ها ندارند و این دلالان امروز در بازار مسکن و فردا در بازار طلا فعالیت می‌کنند و تنها به دنبال سودهای کلان هستند.
وی تصریح کرد: این افراد با گردش مالی بالایی که دارند، قابل شناسایی هستند، اما تاکنون اقدام مؤثری برای برخورد با آن‌ها انجام نشده است.
انتهای خبر/