اختصاص ۳۵ درصد پرونده‌ها به اسناد عادی
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «موج‌رسا»؛ حسین کاظمی در نشست خبری که با اصحاب رسانه داشت با بیان اینکه اسناد عادی سال‌هاست برای مردم در حوزه اموال غیرمنقول مشکلاتی ایجاد کرده است که در این راستا و پرداختن به آن قانونگذار را ملزم کرده تا معاملات اموال غیرمنقول به صورت رسمی موجود مورد ثبت قرار گیرد، اظهار کرد: ۳۵ درصد پرونده‌های قضائی در استان در محاکم مربوط به اسناد عادی و غیر رسمی است.
بیشتر بخوانید
وی با بیان اینکه اسناد بیش از ۸۰ درصد اراضی کشاورزی استان به صورت عادی است، افزود: بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه‌هایی به‌منظور ساماندهی قولنامه‌های عادی در استان راه‌اندازی خواهد شد تا صاحبان اسناد عادی نسبت به ثبت اسناد اقدام کرده و مدارک و اسناد لازم را بارگذاری کنند و این فرصت دو ساله است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان گفت: این قانون در خصوص اموال غیرمنقولی که اسناد مالکیت تک برگ آن‌ها از تاریخ سوم تیر ماه ۱۴۰۳ به بعد صادر شده الزامی بوده و همشهریان دقت لازم را داشته باشند.
وی ادامه داد: برای افرادی که تمایل به پیش‌فروش یا تنظیم قرارداد دارند، ماده ۲ و ۳ این قانون دو راهکار مشخص را ارائه می‌دهد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان افزود: مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا مشاوران املاک معتبر و متصل به سامانه «کاتب» امکان ثبت رسمی قراردادها و ارسال برای دفاتر رسمی را فراهم می‌کنند.
کاظمی با اشاره به اینکه قوانین قبلی از جمله ماده‌های ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، تا حدی فرآیند مستندسازی را تسهیل کرده بودند، عنوان کرد: بخش عمده‌ای از مالکیت‌ها در قالب اسناد عادی باقی مانده‌اند و مفاد و الزامات جدید قانون، شامل ۱۵ ماده و ۲۸ آئین‌نامه است.
وی ادامه داد: بر اساس ماده یک اعمال حقوقی مربوط به انتقال مالکیت اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی و در سامانه ثبت اسناد الکترونیکی ثبت شوند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان ابراز کرد: تبصره ۴ ماده یک مقرر می‌کند تا از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳، مالکان اموال با سند سبز رنگ نمی‌توانند با اسناد عادی معاملات خود را انجام دهند و نسبت به این مهم توجه لازم لحاظ شود.
وی با بیان اینکه سامانه کاتب به منظور دسترسی غیرحضوری به خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نظیر تصدیق اصالت سند، تعیین نام شرکت و... راه‌اندازی شده است، تصریح کرد: به منظور ورود به سایت سکوی خدمات دیجیتال ثبتی فرد باید نشانی kateb.ir را در مرورگر خود وارد کرده و به سایت شد و از خدمات مورد نظر بهره‌مند شود.
انتهای خبر/