از تهدید خطر تا امید به خانه‌ای امن
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موج‌رسا»؛ کوی فلسطین در شهر زنجان، سال‌هاست که به دلیل موقعیت مکانی نامناسب و بافت فرسوده، با چالش‌های جدی رو به رو است.
بیشتر بخوانید
این محله که در حریم جاده و راه‌آهن واقع شده، از نظر ایمنی و استانداردهای شهرسازی در وضعیت نامطلوبی قرار دارد. غالب ساکنان این منطقه را اقشار آسیب‌پذیر تشکیل می‌دهند که در خانه‌هایی فرسوده و ناامن زندگی می‌کنند. علاوه بر این، مشکل بالا آمدن سطح آب‌ها و قرار گرفتن کوی در مسیر آبریزگاه شمالی-جنوبی شهر، موجب بالا آمدن سطح آب و افزایش رطوبت شده که خود خطری جدی برای استحکام بناها و سلامت ساکنان است، تمامی این عوامل، ضرورت جا به جایی ساکنان به سکونتگاهی امن و مناسب را از سال‌ها پیش مطرح کرده بود.
توجه به وضعیت کوی فلسطین و لزوم جا به جایی آن، به دهه‌ها پیش باز می‌گردد، در واقع، از حدود اوایل دهه 80 مباحث و طرح‌هایی برای ساماندهی این منطقه مطرح شد، اما به دلایل مختلف از جمله کمبود منابع مالی و پیچیدگی‌های اجرایی، روند آن کند پیش رفت.
تاکید رئیس جمهور شهید بر تسریع جا به جایی
با این حال، طی سال‌های اخیر و با توجه به تشدید خطرات و فرسودگی بیشتر بافت، این موضوع به یکی از اولویت‌های مدیریت شهری و استانی تبدیل شد.
در همین راستا، تأکید ویژه‌ای از سوی مسئولان ارشد بر تسریع در روند جابجایی صورت گرفت، شهید آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور فقید ایران، نیز بر این موضوع اصرار داشتند و بر اجرای طرح کلید به کلید تأکید داشتند.
هدف از این طرح، تسهیل فرایند جا به جایی برای خانواده‌ها بود؛ به‌طوری که پس از تحویل واحدهای فرسوده، بلافاصله کلید مسکن جدید به آن‌ها اعطا شود تا هیچ‌گونه سرگردانی یا وقفه‌ای در زندگی‌شان ایجاد نشود.
این تأکید نشان‌دهنده اهمیت بالایی بود که دولت برای حل مشکل این کوی و تأمین امنیت و رفاه ساکنان آن قائل بود.
با همت مسئولان و تخصیص منابع لازم، امید است که به زودی تمامی خانواده‌های کوی فلسطین در خانه‌هایی امن و استاندارد ساکن شوند.
انجام جا به جایی بر اساس فازبندی
مسعود بیات‌منش، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی «موج‌رسا» گفت: پروژه جا به جایی خانوارهای ساکن در کوی فلسطین زنجان، با وجود اینکه سابقه مشابهی در استان نداشته، پس از بررسی‌های اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی به مرحله اجرا درآمده است.
وی با بیان اینکه این تصمیم به دلیل وضعیت نامناسب سکونت در کوی فلسطین اتخاذ شد، عنوان کرد: جایی که وجود صنایع آلاینده، قرار گرفتن زیر کمربندی شهر، وجود آب‌های سطحی و مجاورت با حریم راه‌آهن، این منطقه را برای زندگی نامناسب کرده است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان تصریح کرد: با هدف جا به جایی این خانوارها، اداره کل راه و شهرسازی زنجان اقدام به ساخت تعدادی واحد مسکونی بدون متقاضی در قالب مسکن ملی شده است.
وی با اشاره به اینکه این واحدها با استفاده از منابع داخلی اداره‌کل راه و شهرسازی و بدون نام ساخته شده‌اند، یادآور شد: تا در صورت جا به جایی ساکنان کوی فلسطین، به آن‌ها تخصیص پیدا کند.
بیات‌منش اظهار داشت: همچنین، برای تسهیل این فرآیند، امکان در نظر گرفتن وام مسکن اقشار خاص برای این خانوارها مطرح شده است.
وی خاطرنشان کرد: این پروژه با حمایت ویژه رئیس جمهور شهید نیز همراه بوده و ایشان دستورات لازم را برای تسریع آن صادر کرده بودند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با اشاره به اینکه راه و شهرسازی تضمین کرده که به اندازه تمام واحدهای کوی فلسطین، واحد مسکونی در حال ساخت دارند، ادامه داد: منابع لازم برای تکمیل این پروژه تامین شده است.
وی تصریح کرد: این جا به جایی در سه فاز برنامه‌ریزی شده است که فاز اول شامل منازل مجاور راه‌آهن که در اولویت قرار داشتند، فاز دوم مناطق با وضعیت سکونت کمی بهتر و فاز سوم شامل مناطقی با شرایط سکونت مناسب‌تر است.
بیات‌منش با بیان اینکه واگذاری واحدهای فاز اول قبل از عید انجام شده، افزود: مابقی فازها نیز توسط اداره راه و شهرسازی در حال پیگیری است تا این جا به جایی به طور کامل انجام شده و امکانات و پشتیبانی لازم برای ساکنان جدید فراهم شود.
تحویل واحدها باید کلید به کلید باشد
منصور مرادلو، رئیس شورای اسلامی شهر زنجان در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی «موج‌رسا»؛ گفت: کوی فلسطین، به دلیل موقعیت مکانی نامناسب در حریم جاده و راه‌آهن، مدت‌هاست که با چالش‌های عدیده‌ای مواجه است.
وی با بیان اینکه بافت فرسوده و ناپایدار این منطقه، که اغلب محل سکونت قشر آسیب‌پذیر جامعه است که خطرات جدی را برای ساکنان به همراه دارد، تصریح کرد: علاوه بر این، مشکل بالا آمدن وجود بالازدگی آب‌ها و قرار گرفتن منطقه در مسیر آبریزگاه است، به ناامنی سکونت در این کوی دامن زده است.
رئیس شورای شهر زنجان یادآور شد: تمامی این عوامل، ضرورت انتقال ساکنان به یک سکونتگاه امن و مناسب را بیش از پیش نمایان می‌سازد.
وی با اشاره به اینکه در راستای حل این معضل و به منظور بهبود وضعیت زندگی اهالی کوی فلسطین، طرحی جامع برای نقل مکان و اسکان مجدد خانواده‌ها در دستور کار قرار گرفته است، اظهار داشت: تاکنون، 42 واحد مسکونی جابجا شده‌اند و حدود 130 واحد دیگر، شامل واحدهای مسکونی و تجاری، در انتظار این فرایند هستند.
مرادلو بیان کرد: بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده، قرار بود مبلغی بالغ بر یک میلیارد تومان به هر خانوار تعلق گیرد.
وی با تاکید یر اینکه شهید رئیسی، رئیس جمهور فقید، نیز بر اجرای طرح کلید به کلید تأکید ویژه داشتند، افزود: بدین معنا که پس از تحویل بافت فرسوده، کلید مسکن جدید بلافاصله به خانواده‌ها تحویل داده شود تا هیچ وقفه‌ای در سکونت آن‌ها ایجاد نشود.
رئیس شورای شهر زنجان با اشاره به در جلسه‌ای که به منظور بررسی پیشرفت این طرح برگزار شد، خاطرنشان کرد: تصمیمات مهمی اتخاذ و مقرر شد علاوه بر پرداخت مبلغ مربوط به 42 واحد جابجا شده، مبلغ 42 واحد دیگر که در حال آماده‌سازی هستند نیز واریز شود.
وی مطرح کرد: همچنین، جهت تسریع در روند اسکان، قرار بر این شد که بخشی از واحدهای در حال ساخت در طرح مسکن ملی، در اختیار خانواده‌های کوی فلسطین قرار گیرد.
مرادلو با اشاره به اینکه در حال حاضر، اداره‌کل راه و شهرسازی تلاش مضاعفی را برای تأمین منابع مالی مورد نیاز به کار گرفته است، ابراز کرد: اهمیت تأمین به موقع بودجه، در آماده‌سازی و تحویل هرچه سریع‌تر واحدها غیرقابل انکار است.
وی با تاکید بر اینکه اداره‌کل راه و شهرسازی وعده تأمین کامل منابع مالی برای تمامی واحدها را داده است، ادامه داد: هیچ مشکلی در مسیر این طرح حیاتی پیش نیاید و روند جا به جایی بدون وقفه ادامه داشته باشد.
رئیس شورای شهر زنجان گریزی به وضعیت واحدهای تجاری زد و گفت: در خصوص واحدهای تجاری، راهکارهای متفاوتی در نظر گرفته شده است.
وی با بیان اینکه این واحدها نیاز به تهاتر دارند و یا باید محل آن‌ها توسط کارشناسان مربوطه ارزیابی و ارزش‌گذاری شود تا مبلغی متناسب با آن به مالکان پرداخت شود، تصریح کرد: همچنین، پیگیری برای دریافت مجوزهای لازم از ماده 5، به منظور تسهیل در امور مربوط به این واحدها، در جریان است.
تحویل ۳۴ واحد به خانوارهای ساکن در کوی فلسطین
علی حیدری، رئیس اداره بهسازی شهری راه و شهرسازی استان زنجان در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی «موج‌رسا» از بهسازی محله فرسوده فلسطین خبر داد.
وی با بیان اینکه با توجه به سن و فرسودگی بافت ساختمان‌ها، این طرح شامل ساخت خانه‌های جدید در مسکن مهر و جا به جایی ساکنان منطقه بر اساس یک برنامه‌ریزی مرحله‌ای است، بیان کرد: در مرحله اول این طرح، 34 واحد تکمیل و قبل از عید تحویل داده شده است.
رئیس اداره بهسازی شهری راه و شهرسازی استان زنجان خاطرنشان کرد: این جا به جایی به صورت کلید به کلید انجام شد، به این معنی که کلید واحدهای فرسوده در ازای کلید واحدهای جدید تحویل داده شد.
وی با اشاره به اینکه علاوه بر این، هشت خانواده دیگر از واحدهای جدید در مسکن ملی واقع در کوی زیتون بازدید کرده‌اند، اظهار داشت: قرار است به زودی واحدهای خود را دریافت کنند.
حیدری تاکید کرد که جا به جایی کوی فلسطین به صورت مرحله‌ای انجام می‌شود و مرحله اول با موفقیت به پایان رسیده است.
وی مطرح کرد: این اداره در حال حاضر قصد دارد مراحل دوم و سوم را در آینده نزدیک اجرا کند، هدف از این طرح بهبود شرایط زندگی ساکنان محله فلسطین با فراهم کردن مسکن مدرن و ایمن است.
مدتی است که پروژه حیاتی جا به جایی کوی فلسطین، یکی از مناطق بافت فرسوده و پرخطر شهر زنجان، در کانون توجه قرار گرفته است.
با تلاش‌های صورت گرفته، تعداد قابل‌توجهی از خانوارهای ساکن در این کوی به مناطق امن‌تر منتقل شده‌اند و این گامی مثبت در راستای ارتقاء کیفیت زندگی و امنیت شهروندان محسوب می‌شود.
با این حال، هنوز تعداد قابل‌ملاحظه‌ای از خانوارها در این کوی سکونت دارند که زندگی‌شان به دلیل فرسودگی شدید بافت، قرار گرفتن در حریم‌های ناایمن (جاده و راه‌آهن) و همچنین مشکلات زیرساختی نظیر بالازدگی آب، با خطرات جدی مواجه است.
ادامه سکونت در چنین شرایطی، آرامش و سلامت این خانواده‌ها را به شدت تحت تأثیر قرار داده است.
انتهای خبر/